Évaluez Gratuitement vos Options pour Vendre votre Maison, Condo, Chalet avec ou sans Courtier. Service gratuit et sans engagement.
Vendre par vous-même ou avec un courtier ? Telle est la question !!!
Service entièrement Gratuit et Sans Engagement !
Vendre par vous-même ou avec un courtier ? C’est un pensez-y bien !
Au Québec, le débat sur la question va toujours bon train : vaut-il mieux vendre avec DuProprio ou avoir recours aux services d’un professionnel de l’immobilier pour vendre sa propriété ? Les gens qui optent pour DuProprio se disent que vendre une maison n’est pas si compliqué et qu’en le faisant eux-mêmes, ils peuvent économiser gros sur la commission. L’argent fait tout le poids de l’argument, mais cet argument est-il valable ? C’est très discutable, semble-t-il, selon les partisans des courtiers immobiliers.
Pourquoi ?
Voici leurs principaux arguments :
Les courtiers immobiliers ont accès aux comparatifs de vente dans votre secteur. Ils sont donc mieux outillés pour vous conseiller sur le prix de vente à afficher. ***Avec le prix des propriétés actuellement, vous pourriez être surpris de la valeur marchande de votre maison.
Les courtiers utilisent une partie de leur commission pour mettre votre propriété sur le marché. Ils ont recours à tous les moyens pour vous aider à mettre votre propriété en valeur et la faire connaître.
Les courtiers sont les seuls à avoir accès à Centris, une base de données où les 16 000 courtiers immobiliers du Québec affichent et cherchent des propriétés pour leurs clients. La visibilité qu’offre cette plateforme est incomparable au Québec.
Plus de visibilité = plus de visites et d’offres d’achat, ce qui entraîne souvent une surenchère et fait grimper le prix de votre propriété. Vous pouvez choisir l’acheteur qui vous en offre le plus. ***Obtenir des offres multiples est votre plus gros atout lorsque vous vendez, et c’est avec un courtier que vous en recevrez le plus.
En plus de s’occuper de la mise en marché, des appels et des visites, un courtier vous conseille sur la stratégie à adopter lorsque vous recevez des offres d’achat. Comment faire une contre-offre ? Comment dire oui à une offre sans en perdre une autre au cas où la 1e tombe à l’eau ? Bref, comment tirer le meilleur parti de la situation…
Les courtiers immobiliers ont accès aux comparatifs de vente dans votre secteur. Ils sont donc mieux outillés pour vous conseiller sur le prix de vente à afficher. ***Avec le prix des propriétés actuellement, vous pourriez être surpris de la valeur marchande de votre maison.
Dernier point mais non le moindre : les courtiers sont membres d’un ordre professionnel et possèdent une assurance responsabilité. Si, volontairement ou involontairement, ils ne voient pas bien à vos intérêts lors de la vente de votre propriété, vous aurez droit à un dédommagement.
***Avec le prix des propriétés actuellement, vous pourriez être surpris de la valeur marchande de votre maison.
En plus de s’occuper de la mise en marché, des appels et des visites, un courtier vous conseille sur la stratégie à adopter lorsque vous recevez des offres d’achat. Comment faire une contre-offre ? Comment dire oui à une offre sans en perdre une autre au cas où la 1e tombe à l’eau ? Bref, comment tirer le meilleur parti de la situation…
Les courtiers utilisent une partie de leur commission pour mettre votre propriété sur le marché. Ils ont recours à tous les moyens pour vous aider à mettre votre propriété en valeur et la faire connaître.
Un courtier vous aide à penser à tout lorsque vous mettez votre maison en vente, pour vous éviter des ennuis et des poursuites judiciaires suite à la transaction.
***Plusieurs propriétaires qui vendent par eux-mêmes font des erreurs sans le vouloir, mais celles-ci leur coûtent très cher par la suite et ils vivent un cauchemar.
Les courtiers sont les seuls à avoir accès à Centris, une base de données où les 16 000 courtiers immobiliers du Québec affichent et cherchent des propriétés pour leurs clients. La visibilité qu’offre cette plateforme est incomparable au Québec.
Dernier point mais non le moindre : les courtiers sont membres d’un ordre professionnel et possèdent une assurance responsabilité. Si, volontairement ou involontairement, ils ne voient pas bien à vos intérêts lors de la vente de votre propriété, vous aurez droit à un dédommagement.
Plus de visibilité = plus de visites et d’offres d’achat, ce qui entraîne souvent une surenchère et fait grimper le prix de votre propriété. Vous pouvez choisir l’acheteur qui vous en offre le plus.
***Obtenir des offres multiples est votre plus gros atout lorsque vous vendez, et c’est avec un courtier que vous en recevrez le plus.
L’idée n’est pas de vous convaincre de faire affaire avec un courtier…
Vous occupez vous-même de la mise en marché de votre maison et économiser la commission du courtier.
Faire affaire un professionnel qui s’occupe de tout et vous obtiendra le meilleur prix possible.
« Pour gagner de l’argent, il faut parfois en dépenser » Proverbe latin
Voilà ce que les gens en pensent …
J’ai beaucoup aimé votre approche. C’est vrai que ça vaut la peine de discuter avec un courtier avant de décider comment vendre. Je suis encore en réflexion mais je prendrai ma décision sous peu.
Maryse P.
Très intelligent comme concept. J’ai vraiment apprécié les courtiers avec qui j’ai parlé. J’ai appris plein de choses intéressantes et j’ai compris que les courtiers sont des experts et que je serais con de m’en passer pour vendre.
Olivier F.
D’accord avec le principe de s’informer pour prendre une décision éclairée. On est déjà avec DuProprio mais si ça ne fonctionne pas on prendra un des courtiers à qui on a parlé. Elle semblait vraiment bien connaître son affaire.
Valérie D.
Vous hésitez à vendre pour vous-même ou avec un courtier ?
Parlez-en d’abord à un expert… vous déciderez après!
Service entièrement Gratuit et Sans Engagement !
Notre service gratuit analyse les courtiers immobiliers les plus performants à travers le Québec pour vous référer les meilleurs de votre secteur.
